周日下午，苏晚带着那卷用手帕包好的钱，再次来到小街的铺面前。

房东老赵已经在等了，身边还站着个穿中山装的中年人，手里提着公文包。

“这是我表弟，在司法局工作。”老赵介绍道，“租房子是大事，请他帮着拟合同，大家都放心。”

苏晚心里踏实了几分。房东肯找懂行的人来，说明做事正经。

“赵叔考虑得周到。”她点头致意，转身看向铺面的玻璃门，“能再进去看看吗？”

“随便看。”

苏晚推门进去。她这次看得更仔细：墙角有无水渍，电线是否安全，窗户推拉是否顺畅。

“这铺子我亲自收拾过。”老赵跟进来，“墙刷了白灰，电线去年新换的，窗户换了新滑轮。”

苏晚蹲下摸了摸墙角，干燥的。起身时，瞥见里间仓库墙角堆着几个纸箱：“这些是？”

“上任租客落下的，不要了。你要用的话，我帮你清走。”

“麻烦赵叔了。”

看完铺面，三人在隔壁裁缝铺借了桌子坐下。老赵表弟从公文包里取出两份手写合同，字迹工整。

“按你们谈的条件拟的。”他推推眼镜，“月租九十，押一付六，租期一年。到期你有优先续租权。”

苏晚接过合同细看。条款不多，但关键点都写清了：租金支付时间、房屋维修责任、违约处理……

“水电费怎么算？”她问。

“单独有表，按月按实际用度结。”老赵拿出个小本子，“这是上个月读数，你到时对着抄。”

苏晚又指着合同里“不得转租”那条：“如果我以后生意做大想扩店，能提前退租吗？”

老赵和表弟对视一眼。

“提前退租扣一个月押金。”表弟说，“这是行规。”

“合理。”苏晚点头，又问了几个细节：垃圾清运费、门前三包责任、节假日能否营业……

老赵一一解答。问完后，苏晚心里有了底——房东靠谱，房子也没硬伤。

“那就这么定。”她从书包里取出准备好的钱。

六百三十块。六个月的租金。

厚厚一沓，多是十元面值，用橡皮筋扎得整整齐齐。老赵接过钱，当着一张张数。数到一半，他抬头看了苏晚一眼，眼神复杂。

“姑娘，你年纪不大，做事倒稳重。”他感慨道，“我家闺女跟你差不多大，还只会伸手要钱呢。”

苏晚笑笑，没接话。

钱数清，双方签字按手印。合同一式两份，老赵那份收进公文包，苏晚那份折好放进书包夹层。

钥匙交到她手里，黄铜的，还带着体温。

“从下个月一号算起。”老赵说，“这月底前我把杂物清干净，你随时能来看装修。”