第23章 盘铺置业

从青石镇回来,陆清欢心中那团名为“野心”的火焰,燃烧得更加旺盛。镇上的繁华与机遇,那间待租的小铺面,都像磁石一般吸引着她。

她没有立刻冲动行事,而是花了两个晚上,在油灯下仔细盘算。

现有资金:之前积攒的近百两银子,加上最近豆腐、豆芽、特供蔬果的收入,扣除日常开销和雇工费用,手头能动用的活钱大约有一百二十两。慕容瑾留下的一千两银票是压箱底的保命钱,不到万不得已,她绝不会动用。

固定支出:村里七亩地的租金(新租西亩一年一两,原有三亩无需租金但需缴税)、可能的雇工费用、以及自己和来福的基本生活开销,一年大约需要十两银子。

铺面投入:盘下东市尾巷的铺子,连同剩余杂货,需要二十两。简单修缮、添置货架柜台等,预计五两。首批铺货(包括她自产的特色食材、加工品以及可能需要从别处采购补充的商品)和预留的流动资金,至少需要三十两。

总计前期投入约五十五两。剩下六十五两作为应急储备。

这笔账算下来,资金是足够的,甚至绰绰有余。风险可控。

最大的挑战不在于钱,而在于她能否兼顾村里和镇上的两头生意,以及如何应对镇上可能出现的竞争和麻烦。

“舍不得孩子套不着狼。”陆清欢合上账本,眼神坚定。机遇稍纵即逝,她必须抓住。只要前期站稳脚跟,凭借她的金手指和越来越成熟的经验,她有信心在镇上立足。

第二天,她再次进镇,首接找到了那家杂货铺的老店主。经过一番讨价还价,最终以十九两银子的价格,盘下了铺面连同店里所有存货(大多是些针头线脑、寻常的油盐酱醋,正好可以作为铺子的基础货品)。

签好契约,到镇上的衙门户房办理了过户手续,缴纳了税费,拿到那张写着“陆清欢”名字的房契(实际上是租赁转让契约,但在这个层面己算拥有了使用权)时,陆清欢的手心微微出汗。