这时，一位大娘从院里探出头来，好奇地看着这群西装革履的“外人”。靓坤朝她温和地笑了笑，大娘反倒有些不好意思，缩回头去。

“张局，”靓坤转身，语气严肃起来，“这片区的居民，市里准备怎么安置？”

张局与刘处对视一眼，刘处拿出份文件：“按现在的标准，每户根据房屋面积折算补偿款，或者可以选择去昌平、大兴的安置房……”

靓坤接过文件翻了翻，眉头越皱越紧。

“这补偿标准……太低了。”他合上文件，抬眼看向几位干部，“老百姓在这儿住了一辈子，拿这点钱搬去郊区，人生地不熟，往后怎么生活？”

石伟苦笑道：“李生，这是全市统一的……”

“不行。”靓坤摇头，语气坚决，“我靓坤做生意，讲究个问心无愧。这么亏待老百姓，我心难安。”

他环视这片即将因他而改变的街区，一字一句道：“这样——劳烦各位领导，在旁边再批一块地给我，不用大，够建安置社区就行。拆迁户可以选钱，也可以选房。选钱的，我按市场最高标准补偿；选房的，我建的安置房，品质不能比我商业中心的住宅区差多少。”

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他顿了顿，声音放缓了些：“我要让这些老街坊搬出去后，手里有点现钱，住得也比现在舒服。这才叫真正的城市更新，不是光把地皮腾出来就完事儿。”

几位招商局的干部都愣住了。

半晌，张局才深吸一口气：“李生……您这话，当真？”

“我靓坤说话，一口唾沫一个钉。”

“好！”张局重重一拍手，“李生，就冲您这份心，这块地，市里一定全力支持！走，我现在就带您去看安置地块！”

安置地块就在C区往南不到两公里，也是一片待改造的老城区，面积约两百亩。靓坤现场看完，当场拍板：“两块地我都要。价格按市里的规矩来，该交的钱我一分不少。但拆迁条款按我公司的标准来——老百姓的补偿，只能高，不能低。”

回程车上，几位招商局干部的态度明显更加热络了。这不光是招来了一个投资商，更是招来了一个有担当、有情怀的合作伙伴。

回到贵宾楼，靓坤立刻打电话叫来石伟。

“石厅，这两块地的项目，你得多费心。”靓坤给他倒了杯茶，“商业中心那块，我亲自盯。安置社区这块，你帮我找个靠谱的本地建筑公司合作，品质必须过硬——这是脸面，更是良心。”

石伟郑重接过茶杯：“李生放心，这事我亲自督办。”

“还有，”靓坤笑了笑，“晚上我设宴，请今天这几位领导，还有市里相关的负责同志。既然要在北京扎根，该拜的码头，一个不能少。”

当晚，贵宾楼最大的包间里，高朋满座。

北京市招商局、规划局、建委乃至统战部的领导来了十几位。桌上摆的是茅台、五粮液，菜是地道的京帮大菜。

靓坤换了身深灰色中山装，显得庄重又不失风度。他端着酒杯，从主位起身。

“各位领导，我李乾坤一个香港商人，初到京城，承蒙各位看得起，给我这个机会为首都建设出份力。”他普通话字正腔圆，语气诚恳，“这第一杯酒，我敬北京城——千年古都，气象万千！”

一饮而尽。

“第二杯，敬各位父母官——夙夜在公，造福一方！”

又是一杯。

“第三杯，敬这片土地上的老百姓——以后咱们就是邻居了，我靓坤别的不敢保证，但有一条：凡是我的项目，绝不亏待一个街坊邻居！”

三杯下肚，面不改色。