黄埔花园所用地盘是黄埔船坞旧址，属于工业用地。

按香江政府条例，廉价的工业用地改为住宅与商业办公楼用地，应当补交地皮的差价。

80年代初，按协定的价格，和黄需补地价28亿港元。

李超人觉得补差价太贵，一直拖着不开发。

直到中英谈判，香江地产业出现低潮，李超人才抓住时机与香江讨价还价。

最终仅用3.9亿港元，就获得了商业住宅的开发权，大大降低发展成本。

光是补差价就节省了二十多亿港元。

分明是赚大发了，还一副愁苦的表情。

“商人，果然都是影帝！”林潮宗暗自吐槽。

嘴上却夸赞：

“李生好魄力。”

“彼此彼此！”李超人意味深长地看了林潮宗一眼。

那意思仿佛在说大哥别说二哥，大家都一样。

酒会结束后，林潮宗坐在新买的劳斯莱斯上，思考着今晚的收获。

香江政府的态度比他预期的还要急切，这说明局势比他预想中还要严峻。

这让他心中起了更大野心。

李超人能够将28亿港元补偿差价，谈到3.9亿港元，不一定是他谈判能力有多强。

在这种特殊时期，只要你站的地位够高，获得利益更加容易。

你不主动吃，都会有人送到你嘴里。

林潮宗感觉自己现在也是这种情况。

这让他对明天和大陆代表会面，也有了一点期待。

………

第二天下午，林潮宗准时来到新华社香江分社所在地。

与香江政府司长官邸的西式奢华不同，这里的布置简洁。

与林潮宗见面的，是一位看上去六十多岁的长者何老。

头发已经有些花白，穿着中山装。

和林潮宗见面时，脸上始终挂着的笑容，看起来很平易近人。

他与林潮宗简单寒暄后，直接切入正题。

“李先生，香江目前的局势你怎么看？”何老说话间，将一杯茶递到林潮宗面前。

“不容乐观。”林潮宗接过茶水，严肃道：

“股市、楼市都在跌，港元也开始波动，很多人准备离开香江。”

何老点点头，郑重道：

“中英谈判期间，香江的繁荣稳定，至关重要。