张韬摇了摇头，表情有些嫌弃。

“嗯？怎么讲？”陈东成有些好奇。

“主要这块地的划分比较尴尬，公建占70、住宅占30。”

“须符合昌平区的产业发展方向不说，竞得人还得对地上公建建筑规模的50自持，自持年限不低于20年。”

“期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。”

“条件可谓苛刻至极，房企根本无力独自开发。”

“所以说，这块地才会拿出来吸引有实力的合作商。”

张韬摊摊手：“说白了，房企都怕这块地砸在手里，住宅面积只有30，公建面积还得持有20年，简直要了他们的命。”

外界房企没兴趣，代表竞争者会很少。

恰巧镁团的员工人数众多，正需要一个新的总部大楼。

哪怕暂时无法使用不要紧，只要给大家一个希望，大家起码有个盼头。

第504章 英雄所见略同

陈东成开始认真思考起来，首先这块地的位置并不差。

距离地铁8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站很近，交通很便利。

其次，这块地的配套30住宅面积，陈东成很眼馋。

对于员工而言，一个安稳的家，更能激发他们工作的斗志。